页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大众观点]
   

湖南汝城缘何放任“假投资真圈地”
(博讯北京时间2014年11月24日 转载)
    
    博讯插入相关链接:湖南郴州汝城黑社会团伙成员欧海长什么样
    

    来源:中国经营报 作者:杨建国
      
    11月17日,《中国经营报》刊发了题为《湖南汝城:千亩土地撂荒 百亿项目烂尾》的报道,在业内引发强烈关注。作为一个长期关注全国各地产业园聚集区发展的人士,我认为,地方政府为了获得招商引资的政绩,盲目招商导致了一系列问题的发生。
      
    在招商引资、产业园集聚区建设过程中,最为突出的问题当属土地问题。这主要表现在一些利欲熏心的不良开发商抓住地方领导干部急于招商引资的心理,经常谎报资质从而以投建大项目的名义“假投资、真圈地”,或者是在“圈地”以后擅自改变用地性质搞房地产开发,或者伺机转让地皮,待价而沽、坐地生金。
      
    这种现象不仅造成了宝贵的土地资源过早流失,好项目苦于“无地可施”,耽误了地方产业经济的发展良机,而且也极易导致腐败现象的发生。
      
    另一个不容忽视的问题是,一些在建项目由于投资商自身实力不足最终导致烂尾、搁浅。比如湖南汝城晟泰生态产业园最终无奈地走入烂尾的死胡同,原因有很多,但是关键的一点还是投资商是否有足够的实力。
      
    应该说地方政府同样有不可推卸的责任。地方政府在招商引资过程中,对于投资商实力考察不到位就将土地“拱手相让”,最终导致一些在建项目由于开发商资金链断裂烂尾,有些地方一些几年之前的项目现在仍然是荒草丛生,没有实质性进展。
      
    服务滞后也是造成开发区招商乱象的一大原因,具体表现为,地方政府在项目落地后的后续服务中,与项目洽谈时的承诺存在脱节,这也是一个让人扼腕的现象。在调研中接触到很多案例显示,为了吸引项目落地,一些地方在项目接洽时承诺得“天花乱坠”,一旦项目落了地,服务就开始出现“疲软”,甚至处处刁难,最终导致项目推进缓慢甚至烂尾。
      
    按照现行招商引资程序,多数地区仍然是“短、平、快”式的盲目招商引资,玩的都是数字游戏,只要能签约,什么商都招,只要出政绩,什么资都引。今后,地方政府招商引资不能简单追求数量和经济指标,更应关注项目的质量及效果,并将其如实反映到对领导干部的考核机制中,从根本上杜绝为了政绩而违规的行为发生。
      
    如何解决这些招商乱象导致的问题?在我看来,至少要做到以下几点:地方政府要根据实际情况提高项目入驻门槛,警惕不良开发商跑马圈地;同时政府还要坚守底线、重信守约,切忌卸磨杀驴;在机制上,建议地方政府建立招商档案,实现招商引资可追溯机制,对招商腐败绝不姑息;此外,具体到搁浅项目上,要予以清退,在解决好遗留问题的基础上,尽快实现“腾笼换鸟”。
      
    (作者系中国产业集聚研究专家,本报记者张家振采访整理) (博讯 boxun.com)
(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)
860635
分享:
blog comments powered by Disqus
   
------------------------------------


相关报道(更多请利用搜索功能):
·湖南郴州:看新闻《郴州市汝城男子,赴广州谈欲造血案!》有感 (图)
·湖南汝城县奇闻:茶山脚钨矿法人合法权益被剥夺仍为名义法人(待续)(图)
·湖南汝城县生态园遭开发骗局 千亩土地晒太阳 (图)
·湖南汝城98度温泉获世界温泉联合会赠匾 (图)
·湖南郴州汝城黑社会团伙成员欧海长什么样 (图)
·CRC汝城站开幕式斯巴鲁车队受追捧
·2014年中国汽车拉力锦标赛湖南汝城站参赛指南(1)
·前瞻-CRC下半赛季重燃战火 拉力好手齐聚湖南汝城 (图)
·69名汽车拉力好手齐聚湖南汝城
·汝城食药局:民生无小事 食药总关情 (图)
·湖南:汝城公路局长等官员因麻将赌博被免
·广东韶关男子持刀劫持女服务员 6小时后被制服 嫌疑人郴州汝城人
·湖南汝城回应“男子不满拆迁扬言在广州制造血案”事件
·湖南省郴州市访民于洪在汝城县拘留所吞刀片自杀
·湖南郴州汝城黑社会团伙成员欧海长什么样子
·湖南郴州汝城黑社会团伙成员欧海长什么样
·汝城县财政局失职渎职,受害人340万元保证金难追回
·原告邓XX与被告汝城县自来水有限公司医疗费、医疗保险待遇纠纷一案(职业病待遇)
·原告于洪唐豪龙不服被告汝城县公安局公安行政处罚及行政赔偿一案
·湖南汝城县征地数千亩 农民补偿款被无故扣留
论坛最新文章:
  • 红通三号人物乔建军被引渡到美国面临洗钱等指控
  • 非裔示威蔓延美140城 多个华埠遭暴徒打砸抢
  • 法国经济萎缩11% 创历史新低
  • 香港民调:66%受访市民指中国处理六四事件不当
  • 《北京中医药条例》草案:诋毁、污蔑中医药将依法追责
  • 离开中国西方是否可以依然故我?
  • 奥巴马评美国时局:和平示威参与投票才是改变正途
  • 解禁后东京感染者骤增 拉响“东京警报”
  • 尽管未获最后审批大陆已一窝蜂赶建武肺疫苗生产设施
  • 国际卫生组织总干事称日本新冠抗疫取得成功
  • 龙飞船升天 爱国者翻车
  • 李克强提中国6亿人月入仅1000元 专家受官媒访问强调是平均
  • 六四31周年将至 “天安门母亲”或无法集体祭拜
  • 郦英杰:台湾与世界交流不应由国际组织领导阶层任意决定
  • 日本政府拟对四国重开国门
  • 是否可以刺激法国人消费比想花的更多?
  • 新冠疫情在拉美继续延烧 确诊病例突破100万例
  • 联系我们


    All rights reserved
    博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
    声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。