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张言:房地产调控-中国精英派争取民主的新战场
(博讯2006年11月23日)
    在陈良宇案后,大陆宏观调控似乎一下子云开日朗,中央政今出不了中南海的局面似乎得到扭转。但近日北京房价反而硬挺上涨,舆论认为温家宝的宏观调控并没有达到预期的效果。大陆《财经》杂志更是发表评论,认为中央政府试图抑制房价的努力完全失败,这一大胆批评中央宏观调控的声音引起海内外的广泛关注。
    
     有分析人士认为,房地产业的不同声音,是大陆经济精英对于政府用行政手段干扰市场的不满的直接反映。虽然有陈良宇案引发的震慑效果,但市场就是市场,利益就是利益,商界精英强烈的经济民主诉求,已远超过他们对于政治的恐惧。 (博讯 boxun.com)

    
    一向敢说话的房地产大亨任志强,从根本上挑战温家宝抑制房价上涨的合理性。任志强认为,房价上涨是经济发展的必然趋势,温家宝把抑制房价作为宏观调控的目标,犯了方向性的错误。大陆经济的问题,不是房价太高,而是工资太低。
    
    有评论认为,在精英阶层中颇有影响的《财经》杂志主编胡舒立"加入了批评当局的合唱",其发表的"'房地产新政'方略需调整"的社评,似乎更说明精英的诉求。评论认为,胡舒立批评温家宝"头痛医头,脚痛医脚",坚持已经证明是失败的行政手段,结果是"抽刀断水水更流",房地产价格"且调且涨"。胡舒立还特别指出了温家宝房地产新政下出现的矛盾现象:一方面房价全线上涨远超中低收入层负担能力,另一方面是有权有势的中央机关、事业单位继续盖房、分房,且标准越改越高,以"经济适用房"之名对本单位员工行福利分房之实。而且,盖房和购房资金其实都来自银行,风险高度集中于银行体系,政府调控的难度成倍放大。
    
    在舆论严控的大陆,《财经》杂志的大胆放言,实在是大陆经济精英强烈表达民主诉求的一个个案表现。这也是大陆舆论严控屡屡失败的重要背景之一,随着经济的发展,民主诉求的上升已经成为必然,这边压下去,那边必然反弹出来,造成舆论控制的被动局面。
    
    最近,北京市民因宠物狗事而聚集,虽然有人戏称为狗权大于人权,但在民主表达被严控的情况下,类似的事件往往成为人们表达民主意愿的突破口。所以狗事实际上是人事。且养狗者多为城市精英阶层,他们表现的民主方式虽然温和,但十分持久,有韧性,对于大陆社会的民主进步,还是有现实的促进作用。
    
    而精英的民主诉求,对于大陆社会的影响力,是不可低估的。也许,正因为其利益的坚固,反而能持久地推动民主的发展。大陆之民主实现,或许已经进入了一个从知识分子的道德高议,转入一个由实际利益推动的时期。
    
    
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