骗购经适房行为应以诈骗罪论罪处罚/夏乾海

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骗购经适房行为应以诈骗罪论罪处罚/夏乾海
(博讯北京时间2010年5月08日转载)
     经适房的骗购行为屡禁不止，根源在于处罚太轻，导致我国的经适房本来是为低收入人群服务的，却变成了有关系一族牟利的途径，这在全国各地已经是再普遍不过的现象了。住建部最近出台了有关加强经适房管理的规定，但是纵观全文，笔者还是觉得对这种祸国殃民的行为处罚太轻，不足以遏制骗购行为，而且地方的执行力度还会大打折扣。如果上升到刑法的角度，对经适房的骗购行为按照诈骗罪论罪定刑，由检察机关对诈骗人提起公诉，则诈骗经适房行为即可马上遏止。
     一、诈骗罪的概念 (博讯 boxun.com)

     诈骗罪（刑法第266条）是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
    二、诈骗罪犯罪构成
     （一）客体要件
     本罪侵犯的客体是公私财物所有权。骗购经适房侵犯了国家对经适房的所有权。
     （二）客观要件
     本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分。欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财产受到损害，根据本条的规定，诈骗公私财物数额较大的，才构成犯罪。根据有关司法解释，诈骗罪的数额较大，以2000元为起点。骗购经适房，骗购人动则获利几十万，诈骗数额特别巨大，而且严重影响了国家政策的实施，引起社会不公。
     （三）主体要件
     本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
     （四）主观要件
     本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。
    四、处罚
     l、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
     2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
     3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
     从诈骗罪的概念、主客观要件来看，骗购经适房的行为完全符合诈骗罪的构成要件，应该以诈骗罪论罪处罚。给诈骗人出局虚假证明文件的有关单位和个人，按照同案犯一并处理。如此一来，骗购经适房的行为便可销声匿迹，让经适房真正服务于低收入人群，还原经适房的本来面貌，共建和谐社会。 _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)

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